ビル・マンションのまるごとリノベーション 価値再生 ヤシマ工業株式会社

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再生リノベーション事例

内外装をまるごとリフレッシュ、用途にあわせ大切な建物の価値を再生します。

事例紹介1 賃貸マンションの再生

築40年の賃貸用マンション。立地は魅力的なのに、設備・内装の最低限の維持・修繕だけで済ませていたため家賃、入居率とも大きく下落していました。

そこで環境の良さを活かし、ターゲットである顧客層を明確にした魅力あるコンセプトづくりを行い「再生リノベーション」で 価値の再生を行うことになりました。

【ヒルトップテラス】所在地:東京都品川区
築40年 旧耐震 3階建 /再生リノベーション完工予定 2016年

事例紹介1 賃貸マンションの再生
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インフィル内装

内装は、ビル・マンションに限らず構造体のみを残したスケルトン状態にし、専有部の壁を取り除き、間取り・内装・設備をすべて刷新できます。

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事例紹介2 テナントビルの再生

築34年の旧耐震基準の4階建てビル。
年代を経るうちに競争力を失いその市場価値は、ほぼゼロ。間取、設備共に老朽化。
オフィスは「暗い」「狭い」「騒音」などの悪条件が重なり、新たなテナントが見つかる状況ではありませんでした。
しかしコンセプトから見直し、内外装の「再生リノベーション」を実施することで誰もが驚く、魅力的なビルに生まれ変わりました。

【ヤシマ工業L8ビル】所在地:東京都杉並区
築34年 RC構造 旧耐震 4階建/再生リノベーション完工 2014年

事例紹介2 テナントビルの再生
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スケルトン構造・躯体
  • ■予算に合わせて改修範囲を自在に決めていくことが可能です。
  • ■長期にわたり段階的に改修を進めていく方法も選べます。
  • ■空き室が出る都度リフォームする「順繰りリフォーム」も可能です。

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